Valuación de bienes
Valuación de Bienes
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¿Qué son los avalúos de bienes?
El avalúo de bienes se utiliza para concluir el valor razonable de un bien, el cual puede tangible o intangible, el valor estimado se establecerá en un documento oficial y privado, una valuación de propiedad deben ser realizada por expertos certificados que evalúen el valor de la propiedad en función de sus diversas características.
¿Por qué es importante la valuación de bienes?
Antes de fijar el precio del artículo, el vendedor debe conocer su verdadero valor (tasación) para tener una base para determinar el precio al que puede venderlo.
Esto evitará un precio alto que dificulte la venta y es factible una pérdida si es vendido por menos de lo que realmente vale, en cuanto al comprador la evaluación de los bienes asegurará que los mismos tienen un valor real, así como ayudar a conocer las características específicas de los bienes en cuestión y asegurarse de que estén en buenas condiciones y sea una compra justa.
¿Cuáles son los bienes que pueden ser valuados?
- Aviones
- Barcos
- Bibliotecas
- Equipo de audio y video
- Equipo de cómputo
- Equipo de construcción
- Equipo de laboratorio
- Joyas
- Obras de arte
- Maquinaria industrial
- Menaje de casas
- Equipo de proceso
- Equipo electrónico
- Equipos de tiendas y almacenes
- Mobiliario y equipo de oficina
- Moldes y troqueles
- Refacciones
- Robots
- Equipo de transporte
- Manejo de materiales
- Plásticos
- Metalmecánico
- Autopartes
- Alimentos
Inmuebles: Casas, oficinas, terrenos, y edificaciones comerciales e industriales.
Vehículos y equipo de transporte: Automóviles, motocicletas, camiones, autobuses, entre otros.
Maquinaria agrícola
Equipos médicos
Muebles de diseño y antigüedades
Instrumentos musicales
Piezas de colección
Ropa de lujo y accesorios
Tecnología avanzada: Equipos como drones, impresoras 3D, equipos de realidad virtual, y otros dispositivos electrónicos de última generación.
Bienes intangibles: Patentes, derechos de autor, marcas registradas, y otros.
Sistemas de energía renovable: Paneles solares, turbinas eólicas, y otros sistemas que generen energía renovable.
Productos químicos y farmacéuticos
- Herramientas especializadas: Las herramientas especializadas son instrumentos diseñados para realizar tareas específicas en diferentes ámbitos, como la construcción, la carpintería, la mecánica y la electrónica, estas herramientas son desarrolladas para ser precisas y eficientes en la ejecución de trabajos especializados, algunos ejemplos comunes de herramientas especializadas incluyen destornilladores, llaves de tuercas, sierras de corte fino, multímetros, equipos de soldadura, entre otros, estas herramientas son utilizadas por profesionales y aficionados que requieren de herramientas específicas para llevar a cabo su trabajo de manera efectiva y segura.
Métodos y técnicas de valuación de bienes muebles e inmuebles
Metodología de Mercado
En este método se calcula el valor de los bienes mediante una comparación con otros que ya existen en el mercado.
Metodología de Ingresos
Se calcula el valor basándose en los ingresos que le da a la empresa, es decir se concluye en un valor presente los beneficios que se pueden generar en un futuro.
Metodología de Costos
Se estima un valor a través de las características físicas, económicas y el valor de reemplazo o reproducción, seguido de esto se descontarán los costos de depreciación.
ANEPSA GLOBAL
Con Anepsa Global es posible que se realicen este y otro tipo de avalúos, contactanos dejando tus datos o mandando un mensaje por nuestra redes sociales, estamos para brindarte asesoría y guiarte con el fin de que conozcas qué tipo de avalúo te conviene más.
