avalúo de maquinaria y equipo
Avalúo de Maquinaria y Equipo
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¿Qué son los avalúos de maquinaria y equipo?
La valuación del equipo le permite comprender el estado de todo su equipo, conocer su valor previo a la comercialización y asegurarse de que el método de valoración requerido para el equipo sea adecuado para el siguiente valor justo de mercado y fines de tasación.
Nuestro equipo de expertos crea las bases, conceptos, técnicas y métodos para calcular el valor de todo tipo de maquinaria y equipo.
¿Para qué sirven los avalúos de maquinaria y equipo?
Para tomar decisiones en diferentes situaciones es necesario el avalúo de maquinaria y equipo, como en la:
- Compra venta: pues el vendedor podrá saber el valor preciso de la maquinaria que se quiere vender o comprar basándose en el estado en que se encuentre.
- Crédito y seguro: Para poder asegurar la maquinaria y equipo
- Renta: Basándonos en cómo se encuentra la maquinaria y equipo y el costo original se puede establecer un precio de renta.
- Garantía fiscal: Para dejar el activo en forma de garantía por el pago de obligaciones fiscales.
- Re- expresión de estados financieros: Para saber modificaciones que tuvieron los estados financieros por inflación o ajuste en los precios.
- Auditorías: Para saber el valor exacto y estar preparados para auditorías de cualquier tipo
- Fusiones: Saber que valor tiene el equipo de cada empresa.
- Transferencias de activos: Es útil cuando el activo se mueve de lugar
- Dictámenes IFRS y NIIF: Esto permite una mejor comprensión de la cantidad de transacciones realizadas en la máquina y las tiene en cuenta al formar una opinión.
- Identificación y jerarquización de value drivers: Para saber el valor de maquinaria en equipos especializados.
- Sucesiones testamentarias: Para determinar el valor de bienes dentro del testamento.
- Valuación de empresas en la bolsa: Para empresas que cotizan en la bolsa se deben considerar todos los bienes, incluyendo maquinaria y equipo.
- Decisiones estratégicas de continuidad de un negocio: Se puede saber la maquinaria y equipo que es necesaria en la organización.
¿A qué sectores se dirigen los avalúos de maquinaria y equipo?
- Construcción
- Textil
- Minería
- Agropecuaria
- Tecnología
- Química
- Aeronáutica
- Extractiva
- Farmacéutica
¿Qué bienes son aplicables a los avalúos de maquinaria y equipo?
- Equipo de transporte: Este término engloba cualquier tipo de vehículo utilizado para el transporte de personas o mercancías, como automóviles, camiones, autobuses, motocicletas, aviones, barcos, entre otros.
- Equipo de cómputo: Se refiere a los dispositivos y componentes utilizados en el procesamiento de datos y la realización de tareas informáticas. Esto puede incluir computadoras de escritorio, laptops, servidores, impresoras, escáneres, monitores, teclados, ratones, entre otros.
- Equipo de audio y video: Hace referencia a los dispositivos utilizados para la reproducción, grabación o amplificación de sonido y video. Esto puede incluir equipos de música, altavoces, reproductores de DVD, reproductores de Blu-ray, televisores, proyectores, cámaras de video, entre otros.
- Maquinaria y equipo: Engloba una amplia variedad de dispositivos y máquinas utilizadas en diversos campos, como la industria manufacturera, la construcción, la agricultura, entre otros. Esto puede incluir maquinaria pesada, herramientas eléctricas, equipos de producción, equipos agrícolas, entre otros.
- Mobiliario y equipo de oficina: Se refiere a los muebles y dispositivos utilizados en un entorno de oficina para facilitar el trabajo y el almacenamiento. Esto puede incluir escritorios, sillas, archivadores, estanterías, impresoras, fotocopiadoras, teléfonos, entre otros.
¿Qué aspectos se toman en cuenta para realizar y calcular el valor justo de mercado de los avalúos de maquinaria y equipo?
Para un avalúo de maquinaria y equipo es importante tener en cuenta las siguientes variables:
- Marca/modelo
- Características
- Tecnología
- Valor de uso
- Vida útil
- Antigüedad
- Depreciación
- Mantenimiento y/o Complementos añadidos al activo
- Grado de comercialización
Estado de conservación actual
Métodos de valuación de avalúos de maquinaria y equipo
Hay 3 enfoques de valuación para hacer este avalúo y depende del objetivo
- Enfoque de costos
- Enfoque de mercado
- Enfoque de Ingresos
¿Cómo es el proceso de avalúos de maquinaria y equipo?
1.- Envío y aprobación del plan de trabajo propuesto
2.- Trabajo en campo, donde se puntualiza cada uno de los bienes a valuar con el propósito de saber la información necesaria para el estudio a realizar.
3.- Trabajo de gabinete, donde se analizan los valores y depreciaciones de cada bien conforme a la información obtenida en campo.
4.- Conclusión de valor del bien.
5.- Entrega del avalúo certificado por un perito valuador con cédula.
