Ubicación: Este aspecto se aplica igual que para los otros tipos de inmuebles (casas, departamentos, tiendas comerciales, etc.) dependiendo en la zona donde esta el hotel su valor va a incrementar o disminuir y de igual manera lo que se encuentre a su alrededor va a influir en esto.

Categoría: Esta se termina por la calidad del lugar, así como todos los servicios con los que cuenta, estas características le van a otorgar una calificación al hotel, la categoría se define de 1 a 5 estrellas.

Antigüedad: Este aspecto va de la mano con el estado en el que se encuentre el inmueble, ya que en caso de que el lugar necesite ser remodelado, esto puede provocar el aumento en el valor del lugar en el futuro y en caso de que no se le realizará ninguna remodelación se puede ir depreciando l hotel e ir generando pérdidas.

Arquitectura: Aquí se toma en cuenta la estructura del lugar, como están distribuidos sus servicios, ya que en caso de que la ubicación de todo sea confusa eso provoque la pérdida de clientes, y los acabados que son los que hacen lucir más elegante el lugar.

Marca: Este es otro aspecto muy importante, ya que la imagen de la marca de alguna cadena hotelera es el principal atractivo para la gente, ya que muchas personas van a preferir quedarse en un hotel de una marca reconocida, por eso este aspecto se tiene que cuidar mucho ya que una mala imagen de la marca tendría el efecto contrario y ahuyentará a los potenciales clientes.

Gestión: Este se refiere a la parte de las finanzas del hotel, de cómo se van llevando para que no exista ningún tipo de adeudo.